• Fecha

  • Contagios

  • Recuperados

  • Muertes

Hoy es jueves 1 de octubre de 2020 y son las 19:26 hs. TELEFONO 03447471810 --- mensajes Wathsapp +543447642778 Facebook RadioMelody

9 de enero de 2014
PROTECCION DE VIVIENDA UNICA.
PROMULGARON LA LEY.

El gobierno de Entre Ríos promulgó con el número 10278 la ley que protege a la vivienda familiar única que se encuentre en riesgo de ejecución por deudas hipotecarias.
La norma, sancionada en la Legislatura entrerriana, el 18 de diciembre, incorpora el artículo 584 al Código Civil y Comercial de Entre Ríos, mediante el cual se fija un procedimiento a seguir para los casos de subasta de vivienda única y permanente del deudor y su familia, imponiendo un criterio de conservación de los mismos.
El criterio de la norma es la conservación del inmueble hipotecado en manos de sus dueños, quienes podrán interponer incidente de liquidación de la deuda y determinación del plan de pago, para así evitar la ejecución.
Este régimen especial se aplicará por única vez en aquellos casos en que la ejecución hipotecaria tenga por objeto subastar la vivienda única, familiar y permanente del deudor. El procedimiento incidental podrá ser iniciado a pedido de la parte ejecutada, en cualquier etapa del proceso. La iniciación de este incidente suspenderá el trámite de ejecución hipotecaria.
Una vez iniciado, el juez ordenará practicar una evaluación socio ambiental para determinar la situación laboral del deudor y su grupo familiar conviviente; los ingresos del deudor y de su grupo familiar conviviente; y su situación socio-ambiental, informó APF.
Una vez concluida la evaluación, convocará a las partes a una audiencia, en el plazo de 15 días, para instarlas a que arriben a un acuerdo conciliatorio. Las partes podrán convenir de común acuerdo la determinación definitiva de la deuda, la fijación de plazos para el pago, quitas, esperas y demás. En ese caso, el juez homologará el convenio siempre que no se afecte el orden público.
Si no se pudiera arribar a un acuerdo, el magistrado juez pasará a despacho las actuaciones para efectuar el cálculo de la deuda de oficio, en un plazo no mayor a los diez días de la fecha de la audiencia.
Posteriormente, convocará a otra audiencia para que las partes acuerden un convenio de pago de la deuda. Si esto no se logra, será el juez quien determinará una forma de pago, considerando el importe adeudado, las propuestas hechas por las partes, la evaluación socio ambiental y laboral recabada y las demás constancias de la causa.
En todos los casos la cuota mensual de refinanciación que se determine judicialmente no podrá exceder del 25 por ciento de los ingresos del deudor y su grupo familiar conviviente. En el caso de que el deudor o alguno de los miembros de su grupo familiar conviviente, padeciera una enfermedad terminal o crónica grave, el importe de la cuota de refinanciación no podrá superar una franja entre el 15 y 20 por ciento del total de los ingresos del deudor y su grupo familiar conviviente.
La ley también fija una simplificación de procedimiento y establece que en caso de duda sobre la interpretación o alcance de la norma, los jueces se decidirán en el sentido más favorable a la subsistencia y conservación de la vivienda digna y la protección integral de la familia.



COMPARTIR:
Notas Relacionadas
Comentarios:

Tv en Vivo

 

 

GUIA TELEFONICA

 

Buscar en San Jose
 

 

 

HOY ES

 
Jueves 1 de Octubre de 2020
 

DOLAR

 
COMPRA
VENTA
75.80
80.80

 

HORÓSCOPO

 
Cáncer
CANCER (del 22 de junio al 23 de julio)

Te será imposible poder valerte solo en ciertos proyectos en los que te has involucrado. Vence tu orgullo y solicita ayuda. Día propicio para reconciliaciones y acercamientos en la pareja. Aprovecha para disfrutar buenos momentos con ella. El entorno laboral no es lugar para iniciar cualquier tipo de romance pasajero. Se cuidadoso con las relaciones que entablas.Sugerencia: La única manera de lograr llevar a cabo grandes tareas es mediante el trabajo dedicado diario. No lograrás grandes cosas en poco tiempo. Disciplínate.

 

RadiosNet